Geräumiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage in Kriebitzsch

Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Massivbauweise mit Klinkerfassade bietet auf ca. **155 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus ist **voll unterkellert** und verfügt über einen separaten Ausgang, der den Zugang zum Garten erleichtert. Die **Fernwärmeheizung** mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Der Keller bietet neben Wirtschaftsräumen einen großzügigen Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich helle Wohnräume, eine Küche, ein Gäste-WC und ein besonderes Highlight: ein Wintergarten, der zum Entspannen einlädt. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone, die zusätzlichen Raum und Rückzugsmöglichkeiten bieten.

**Ausstattung:** - Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Zwei Bäder im Dachgeschoss (eines mit Eckbadewanne, das andere mit Dusche) - Gäste-WC im Erdgeschoss - Zwei Balkone und ein Wintergarten - Carport und Fertigteilgarage - Fußbodenheizung im gesamten Haus

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Kriebitzsch, nur ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung an den Nahverkehr ist durch den nahegelegenen Busbahnhof (1,5 km) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem mit dem Auto in 5-10 Minuten erreichbar.

**Zusätzliche Informationen:** Das Haus wurde zuletzt im Jahr **2024 modernisiert**. Die Immobilie wird mit einer Fernwärmeheizung beheizt. Es sind **zwei Bäder** sowie ein Gäste-WC vorhanden. Ein Carport und eine Garage bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 155 m².