Gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1987 in massiver Bauweise**, befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Ritterhude, nahe Bremen.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seinen wohnlichen Charakter mit liebevoll gestalteten Details wie freiliegenden Balken und einer Holzbalkendecke. Mit einer Wohnfläche von ca. **154,55 m²** und insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet es viel Platz für Familien. Das großzügige Grundstück von **1.047 m²** eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst ein Gäste-WC, eine Küche, ein Ess- und ein geräumiges Wohnzimmer. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer und ein Vollbad mit Wanne und Dusche. Geschmackvolle Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett sowie ein gemütlicher Ofen sorgen für Behaglichkeit. Die Einbauküche ist direkt nutzbar, sollte aber mittelfristig modernisiert werden.

**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** * **1 Vollbad, 1 Gäste-WC** * Ca. **35,84 m² Terrasse** * **Carport und Außenstellplatz** * Praktischer Abstellraum * Gasbrennwerttherme (2019) * Energieverbrauchsausweis: **88,70 kWh/(m²*a)**

**Lage** Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an Bremen über die B74 und A27 ist hervorragend, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.