Freistehendes Familienhaus mit 6 Zimmern in Bad Füssing

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** in Massivbauweise aus dem Jahr **1994** bietet mit **190 m² Wohnfläche** und einem **700 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und die ruhige Lage in Bad Füssing. Es wurde 1994 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche, die sich ideal für Familien eignet. Das liebevoll angelegte Grundstück mit Gartenteich lädt zum Verweilen ein.

**Innenbereich** Mit sechs hellen Zimmern, einer einladenden Küche mit Einbauküche im Landhausstil und einem Vorratsraum, einem komfortablen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem separaten Gäste-WC ist das Haus bestens ausgestattet. Das Wohnzimmer mit Erker und Grundofen sowie das Esszimmer bieten gemütliche Rückzugsorte. Das ausgebaute Kellergeschoss mit Tageslichtraum und Schwedenofen eignet sich hervorragend als Spiel-, Hobby- oder Praxisraum.

**Ausstattung** * **6 Zimmer** * Wohnfläche: **190 m²** * Grundstück: **700 m²** * **Doppelgarage** und zwei Außenstellplätze * Überdachter Balkon und ebenerdige Terrasse * Photovoltaikanlage (8,10 kW) und Grundofen als Zusatzheizung * Fliesen-, Kork-, Laminat- und Vinylböden * Doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden * Ausgebauter Keller mit Tageslichtraum und Schwedenofen

**Lage** Das Haus befindet sich in **94072 Bad Füssing** im Landkreis Passau, nahe der österreichischen Grenze. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Autobahn A3 bietet eine schnelle Anbindung nach Passau, Regensburg und München. Bad Füssing selbst ist bekannt für seine Thermen und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern.