Architektenhaus mit Wärmepumpe und Pool in Sinsheim

Dieses einzigartige Architektenhaus aus den 90er Jahren, gelegen in Sinsheim (Steinsfurt), wurde mit viel Gespür für Design und Funktionalität entwickelt und in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt. Es bietet auf ca. **227 m² Wohnfläche** verteilt auf **acht Zimmer** viel Raum für individuelle Entfaltung, sei es als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder für das gemeinsame Familienleben. Die Immobilie fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und besticht durch klare Linien und eine besondere Offenheit, die Innen- und Außenraum verschmelzen lässt.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit **fünf Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern**. Besondere Highlights sind der **eigene Wellnessbereich mit Sauna**, ein Raum für Bewegung und zwei gemütliche Kaminöfen, die für behagliche Stunden sorgen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus wurde technisch auf ein neues Niveau gehoben: Eine moderne **Luft-Wärmepumpe** in Kombination mit **Photovoltaik (inkl. Speicher)** und Solarthermie sorgt für eine zukunftsfähige und energieeffiziente Versorgung (Energieausweis liegt vor, Details folgen). Außen laden **zwei Terrassen**, ein Holzdeck und ein Pool zum Entspannen ein, mit Blick ins Grüne. Das Grundstück bietet mit ca. **46 m² Nutzfläche** zusätzlichen Platz.

Die Lage in Sinsheim, im Herzen des Kraichgaus, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. In nur 5 Minuten erreichen Sie die A6, der Flughafen Frankfurt ist in gut einer Stunde erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Umkreis von 1,2 km vorhanden. Die Stadt Sinsheim selbst ist bekannt für das Technik Museum, die Badewelt und die sportlichen Erfolge der TSG Hoffenheim.