Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bremen

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1990** befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Lage** von Bremen Vegesack / Schönebeck. Mit einer **großzügigen Wohnfläche von ca. 367 m²** auf einem ca. 720 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die separate Dachgeschosswohnung (ca. 107 m²), die aktuell vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 680 € generiert. Der Mietvertrag läuft bis Mai 2026. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute und beheizte Vollkeller, der neben klassischen Nutzflächen auch einen exklusiven Wellness- und Freizeitbereich umfasst.

* **5 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * Ca. **58 m² Nutzfläche** im Keller * Eine **separate Einliegerwohnung** mit Mieteinnahmen * **Wellness- und Freizeitbereich** im beheizten Vollkeller * **Garage** vorhanden

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Bremer Norden. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die maritime Atmosphäre des Vegesacker Hafens sowie Parks laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung in die Bremer Innenstadt ist ausgezeichnet.