Individuelles Einfamilienhaus mit Wintergarten und PV-Anlage

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Schwedt/Oder, das **um 1930 erbaut und seit 1990 aufwendig modernisiert** wurde. Mit einer Wohnfläche von **140 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seinen **großzügigen Wintergarten**, der als zusätzlicher Wohnbereich dient und direkten Zugang zum Wohnbereich mit Kamin bietet.

Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit **Echtholzparkett** in den Wohnräumen und **Marmor- bzw. Granitveredelung** im Badezimmer. Besondere Jugendstil-Bleiglasfenster verleihen dem Haus einen einzigartigen Charakter. Die Küche ist offen oder halb-offen zum Wintergarten gestaltet. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich, die Küche, ein Bad, den Wintergarten und ein Kinderzimmer. Ein separates Waschraum mit Toilette ist von außen zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, Gästezimmer, ein Gästebad und ein Abstell-/Bürobereich.

Das **weitläufige Grundstück** bietet eine großzügige Remise mit Garage, Werkstatt und Freizeitraum, sowie Platz für mehrere Fahrzeuge. Ein japanisch gestalteter Garten mit Bachlauf, Teich, Obst- und Nadelbäumen sowie Rasenflächen lädt zum Entspannen ein. Eine **Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung** ist ebenfalls vorhanden und wird aktuell mit 130 € pro Monat vergütet. Mehrere Holzschuppen bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit guter Infrastruktur zeichnet sich durch grüne Flächen und geringe Verkehrsdichte aus. Naherholung am Oderufer und in Waldgebieten ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Bundesstraßen und ÖPNV-Verbindungen gegeben.