Stadthaus in Wyk auf Föhr: Strandnah, saniert, mit Carport

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wyk auf Föhr, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Das **Anfang des 20. Jahrhunderts errichtete Stadthaus** wurde mit viel Fingerspitzengefühl saniert und hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt, wie der erhaltene Terrazzo-Boden im Eingangsbereich und die Echtholz-Dielenböden in den Wohnräumen zeigen.

Die Wohnfläche von **ca. 150 m²** verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin, eine geräumige Küche, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Duschbad. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Platz, während der Teilkeller die Gas-Zentralheizung und einen Abstellraum beherbergt. Insgesamt stehen **drei Gäste-WCs** zur Verfügung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 150 m² * Zimmer: 5+kk * Grundstück: Kompakt * Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr ca. 1920) * Energieausweis: Verbrauch, 119,3 kWh/(m²a), Klasse D * Außenbereich: Carport mit Abstellraum, zusätzlicher PKW-Stellplatz * Besonderheiten: Nähe zum Südstrand, Kamin im Esszimmer

Die Lage in Wyk auf Föhr ist ideal: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom beliebten Wyker Südstrand. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Hafen sind bequem erreichbar. Wyk selbst bietet eine lebendige Infrastruktur mit Restaurants, Boutiquen und einer wunderschönen Strandpromenade. Die Insel Föhr ist bekannt für ihre gesundheitsfördernde Luft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für Familien.