Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Waldanteil in Jesteburg

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Jesteburg, der "Perle der Nordheide". Diese Immobilie bietet auf **ca. 135 m² Wohnfläche** und einer Nutzfläche von **ca. 66 m²** viel Platz für Familien und Naturliebhaber.

Das Haus besticht durch eine durchdachte und gemütliche Innenausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern und einem stilvollen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Die Böden im Erdgeschoss sind durchgehend gefliest und pflegeleicht. Eine hochwertige Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo Teppichboden eine behagliche Atmosphäre schafft. Eine funktionale Einbauküche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss erhöhen den Wohnkomfort. Das großzügige Badezimmer im Obergeschoss ist mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet ausgestattet.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss, das flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum, eine Werkstatt sowie eine separate Waschküche.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Moderne Gaszentralheizung (Viessmann) von 2013** * **Voll unterkellert mit Werkstatt und Waschküche** * **Ausgebautes Dachgeschoss für flexible Nutzung** * **Überdachte Terrasse mit Markise** * **Charaktervolle Fachwerk-Doppelgarage** * **Eigener Waldanteil am Grundstück**

Die Lage in Jesteburg ist ideal für Familien. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Sportvereine sind vorhanden. Die Wälder laden zu Fahrradtouren und Spaziergängen ein. Hamburg ist nur ca. 40 Autominuten entfernt, und die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar.

Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und bietet ein einzigartiges Lebensgefühl.