Luxuriöses Einfamilienhaus: Kernsaniert mit Pool & Garage

Dieses architektonisch herausragende Einfamilienhaus in Durmersheim / Würmersheim besticht durch seine kompromisslos moderne und skulpturale Präsenz. Das ursprünglich 1964 erbaute Objekt wurde zwischen **2021 und 2023 umfassend kernsaniert** und auf ein neues, luxuriöses Niveau gehoben. Mit einer Wohnfläche von **287,5 m²** bietet es höchsten Wohnkomfort.

Im Inneren erwartet Sie eine ruhige, elegante Farbwelt mit edlen Materialien wie großformatigen Feinsteinzeugfliesen und Parkett in basaltbrauner Eiche. Maßgefertigte Einbauten, glatt verputzte Wände und eine durchdachte Detailplanung unterstreichen den minimalistischen Anspruch. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem Designkamin und einer **hochwertigen Einbauküche** von Miele, Bora und Quooker.

Das Haus verfügt über: * **3 Schlafzimmer** und 3 Badezimmer * Klimaanlage an der Südseite * Luft-Wärmepumpe mit Solartechnik und Fußbodenheizung * Smart-Home-Elemente (appgesteuerte Beleuchtung, Video-Sprechanlage, Kamerasystem, elektrische Beschattung) * Eine stilvolle Poollandschaft (8x4m) mit Gegenstromanlage, Solar-Abdeckung und Whirlpool * Eine hochwertige Garage mit inszenierter Beleuchtung * **4 Etagen** und eine Terrasse

Die Lage in Würmersheim, einem Ortsteil von Durmersheim, bietet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Karlsruhe, Rastatt und Baden-Baden. Die Immobilie ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Statement für anspruchsvolle Architektur und kompromisslose Qualität.