Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Cölbe

Dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil befindet sich in Cölbe-Schönstadt und bietet auf ca. **155 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde auf einem liebevoll angelegten Gartengrundstück errichtet und besticht durch seinen großzügigen Schnitt und die ruhige Lage.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus Sie in die Diele, die Küche, das geräumige Esszimmer und das angrenzende Wohnzimmer gelangen. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

**Im Obergeschoss** befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Sauna, ein großer Raum mit Fachwerkwand, der sich leicht in zwei Zimmer teilen lässt, sowie ein weiteres Zimmer, das Zugang zum unausgebauten Dachboden bietet. Der **voll unterkellerte Bereich** bietet viel Stauraum, eine Werkstatt und eine Waschküche. Die Heizungsanlage ist ebenfalls im Keller untergebracht.

**Besondere Merkmale**: * Ca. **155 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** Disposition * **2 Badezimmer** (eines mit Dusche, eines mit Badewanne und Sauna) * Großer Garten mit Beeten und Gartenhaus * **Zwei separate Garagen** im Nebengebäude * Wintergarten und Terrasse * Voll unterkellert * Ruhige Lage in Cölbe-Schönstadt

**Lage**: Cölbe-Schönstadt liegt zentral im Landkreis und bietet eine hervorragende Anbindung an die Universitätsstadt Marburg (ca. 15 Fahrminuten). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Gemeinde vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Die Bundesstraße 3 ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Kassel und Frankfurt.