Einfamilienhaus mit Potenzial in Cuxhaven – Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie dieses **vielseitige Einfamilienhaus** mit Einliegerwohnung in Cuxhaven, gelegen auf einem **531 m² großen Sonnengrundstück** im begehrten Stadtteil Süder- und Westerwisch. Mit ca. **182 m² Wohnfläche** und insgesamt 6 hellen Zimmern bietet diese Immobilie aus dem Jahr **1981** außergewöhnliches Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Ob als großzügiges Familiendomizil oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen charmanten Wintergarten, der mit elektrischer Beschattung für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Dachgeschoss wurde durch drei moderne Dachgauben aufgewertet, was ein Gefühl von Weite und Helligkeit schafft. Ein **voll ausgestatteter Keller** mit einem gemütlichen Partyraum, eine Garage und ein praktisches Nebengebäude erweitern das Platzangebot.

**Besonderheiten:** * Ca. 182 m² Wohnfläche auf 531 m² Grundstück * 6 helle Zimmer, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen * Wintergarten mit elektrischer Beschattung * Vollkeller mit Partyraum, Garage und Nebengebäude * Renovierungsbedürftiger Zustand – Ihre Chance zur individuellen Gestaltung * Ruhige und naturnahe Lage in Cuxhaven

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Technik, Böden und Wände nach Ihren persönlichen Vorstellungen und modernsten Standards zu gestalten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumhaus von Grund auf neu zu erschaffen.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem exzellenten, gewachsenen Wohnumfeld in Cuxhaven. Die Traumstrände von Duhnen und Sahlenburg sowie der Wernerwald sind schnell erreichbar. Sport- und Wellnessangebote wie das „Outfit Cuxhaven“ sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist hervorragend, und die Weser, Elbe sowie die Nordsee sind nah.