Historisches Einfamilienhaus mit Potenzial in Kyritz

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus den **30er Jahren** im Herzen der Altstadt von Kyritz. Mit einer Wohnfläche von **140 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Liebhaber historischer Architektur. Das Potenzial zur Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten macht es zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch hohe Decken und große Fenster, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Ein besonderes Highlight ist die originale Flügeltür, die Stil und Eleganz ausstrahlt. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche, ein Dusch- und Wannenbad sowie ein großzügiges Esszimmer, das in das weitläufige Wohnzimmer übergeht. Das Dachgeschoss beherbergt Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer sowie ein zusätzliches Duschbad und eine Pantryküche. Der ausgebaute Keller bietet einen Arbeitsraum, einen Hauswirtschaftsraum und direkten Zugang zur **Tiefgarage**.

**Ausstattung:** * **5 Zimmer** (5+kk) * **2 Badezimmer** und 2 separate WCs * Voll unterkellert mit ausgebauten Räumen * **Öl-Zentralheizung** (Verbrauchsausweis: 135,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E) * **3 Garagen** (1 Tiefgarage, 2 weitere) * Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten * Ausbaufähiger Dachraum

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Stadtrandlage von Kyritz, Brandenburg, mit guter Anbindung an die Innenstadt und umliegende Gebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Teichen und einem Park bietet ideale Freizeitmöglichkeiten und eine naturnahe Wohnqualität.

**Sonstiges:** Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sonnige Plätze. Die Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wartet darauf, von Ihnen nach persönlichen Wünschen gestaltet zu werden. Ein Energieausweis vom Typ Verbrauchsausweis liegt vor.