Gepflegtes Pfarrhaus mit Parkgrundstück in Gronau

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Gronau, Ortsteil Betheln, das einst als Pfarr- und Gemeindehaus diente. Auf einem **großzügigen Grundstück von 1.743 m²** gelegen, bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. **235 m²** im Pfarrhaus, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich stehen ca. **147 m² Nutzfläche** im Pfarrhaus (37 m²) und im separaten Gemeindehaus (110 m²) zur Verfügung, ideal für vielfältige Nutzungskonzepte.

Das Pfarrhaus präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand und verfügt über Kellerräume sowie eine Terrasse mit Blick auf das parkähnliche Grundstück. Ein Schuppen und ein ehemaliger Stall ergänzen die Außenanlagen. Das Gemeindehaus ist ebenfalls gut erhalten und bietet zusätzlichen Platz. Beide Gebäude stehen **sofort bezugsfrei** zur Verfügung.

- Ca. 235 m² Wohnfläche im Pfarrhaus - Ca. 147 m² Nutzfläche im Pfarr- und Gemeindehaus - 1.743 m² großes Eigentumsgrundstück - Terrasse mit Gartenblick - Carport vorhanden - Keller vorhanden - Parkähnliches Grundstück mit Schuppen und ehemaligem Stall - Beide Gebäude in gepflegtem Zustand

Das Objekt befindet sich in Betheln, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Gronau in Niedersachsen. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung. Das parkähnliche Grundstück lädt zum Entspannen ein und bietet viel Privatsphäre. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nach einer Immobilie mit Charakter und Potenzial suchen.