Charmantes Fachwerkhaus mit Ausbaureserve in Tecklenburg

Entdecken Sie dieses einzigartige Fachwerkhaus im Herzen von Tecklenburg, das **seltenes Entwicklungspotenzial** bietet. Da das Haus **nicht unter Denkmalschutz** steht, haben Sie maximale Flexibilität für individuelle Modernisierungs- und Ausbauwünsche. Das ursprüngliche Fachwerk verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme.

Das Haus verfügt über **5,5 Zimmer** und eine Wohnfläche von **146 m²**. Besonders hervorzuheben ist die **Ausbaureserve im Dachbereich**, die die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum ermöglicht – ideal für ein Atelier, ein Studio oder weitere Schlafzimmer. Ein **eigener Garten mit Terrasse** rundet das Angebot ab und bietet einen idyllischen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **5,5 Zimmer** * Wohnfläche: **146 m²** * Ausbaureserve im Dachgeschoss * Eigener Garten mit Terrasse * Charmantes Fachwerk-Ambiente * Keine Denkmalschutzauflagen

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Lage** der historischen Fachwerkstadt Tecklenburg. Sie profitieren von einer perfekten Kombination aus naturnahem Wohnen im Tecklenburger Land und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die malerische Altstadt mit Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Teutoburger Wald lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Autobahn A1 ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an Osnabrück und Münster gewährleistet.