Historisches Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Tannheim

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Wohnambiente in dieser historischen Immobilie aus gräflicher Hinterlassenschaft in Tannheim bei Memmingen. Das **solide errichtete Einfamilienhaus** mit einer Wohnfläche von **120 m²** befindet sich auf einem **großzügigen Grundstück**, das viel Privatsphäre bietet.

Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und eine Wohnküche. Das Badezimmer ist großzügig bemessen. Das **Dachgeschoss bietet Potenzial zur deutlichen Vergrößerung** der Wohnfläche durch Ausbau. Die Außenwände sind **45 cm dick**, was für eine hervorragende Bausubstanz spricht.

**Besondere Merkmale:** * Großes Grundstück mit viel Privatsphäre * Doppelgarage mit Unterkellerung und Platz für 4 Fahrzeuge (2 in der Garage, 2 davor) * Umfassende Modernisierung von Fenstern, Böden und Elektrik im Jahr **1987** * Ölzentralheizung mit Solarthermieanlage und Pufferspeicher aus dem Jahr **2005** * Doppelgarage ebenfalls 1987 errichtet, mit 30 m² Fläche und unterkellert

**Lage:** Die Immobilie liegt in dem beschaulichen Ort Tannheim, nur wenige Kilometer von Memmingen entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Memmingen. Die lokale Infrastruktur ist gut ausgebaut und deckt den täglichen Bedarf ab, inklusive eines Supermarktes.