Geräumiges Einfamilienhaus mit Gewerbepotenzial in Ehra-Lessien

Entdecken Sie dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Ehra-Lessien, perfekt für Familien oder Selbstständige. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **130 m²** auf einem **549 m²** großen Grundstück bietet dieses massive Einfamilienhaus viel Platz und Potenzial.

Das Haus wurde ca. 1967 erbaut und zuletzt **2012 modernisiert**, was seinen gepflegten Zustand unterstreicht. Es erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Die beiden Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bieten hohen Komfort.

**Besondere Merkmale:** * **Garage und vier Außenstellplätze** für reichlich Parkmöglichkeiten * Schöner, **sonniger Garten** zum Entspannen und Erholen * Zusätzliche **Terrasse** für Freiluftaktivitäten * Vielseitige Nutzungsmöglichkeit: **Wohnen und/oder Gewerbe** * Massive Bauweise für Langlebigkeit und Stabilität * Voll erschlossenes Grundstück

Die Immobilie befindet sich in Ehra-Lessien, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Gifhorn. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 35 m entfernt und sorgt für gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar. Die umliegenden Wälder laden zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radfahren ein.