Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Lage

Entdecken Sie dieses expansive Einfamilienhaus in Verl, ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das **ca. 1.474 m² große Grundstück** bietet viel Platz und Privatsphäre.

Das Haus wurde ursprünglich 1965 erbaut und seitdem kontinuierlich erweitert und ausgebaut. Besonders hervorzuheben ist der Dachgeschossausbau von 1984, der zusätzliche **ca. 156 m² Wohnfläche** schuf. Insgesamt verfügt das Haus über **mehr als 6 Zimmer** (Disposition 6+), verteilt auf Erdgeschoss (ca. 215 m²) und ausgebautes Dachgeschoss (ca. 156 m²). Ein Kamin im Erdgeschoss sorgt für Gemütlichkeit. Es gibt **zwei Badezimmer**, eines mit Dusche im EG und eines mit Wanne und Dusche im OG.

**Besondere Merkmale:** * Separates Schwimmbadgebäude (ca. 91 m²) mit Sauna und Pool (reaktivierbar) * Garage für bis zu vier Fahrzeuge sowie ein zusätzlicher Garagenanbau (ca. 74,7 m²) * Großzügiges Kellergeschoss mit Weinkeller und Archiv * Ölzentralheizung von 1995 * Teilweise erneuerte, doppelt verglaste Fenster * Renovierungs- und Modernisierungsbedarf bietet Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Verl, am Ende einer Sackgasse. Die Infrastruktur ist gut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Die Anbindung an Gütersloh, Bielefeld und Paderborn ist ausgezeichnet. Die Umgebung lädt mit Grünflächen und Radwegen zur Erholung ein.