Neubau-Ferienhaus in Prerow: Luxus, Strandnähe & Rendite

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **regionstypischen Neubau-Ferienhaus** der Marke "Küstentraum" im beliebten Ostseebad Prerow. Dieses **massiv erbaute Einfamilienhaus** bietet auf ca. **104 m² Wohnfläche** und verteilt sich auf **4 Zimmer**, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Immobilie besticht durch eine **erstklassige Energieeffizienz** und eine **TOP-Ausstattung**, die keine Wünsche offen lässt.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Küchen-, Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der direkten Zugang zu einer Veranda und einer großen Terrasse in Süd-West-Ausrichtung bietet. Ein Kamin kann im Wohnbereich installiert werden und sorgt für behagliche Atmosphäre. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Dachterrasse, sowie ein zusätzliches Tageslicht-Duschbad mit integrierter Wellness-Sauna.

**Exklusive Ausstattungsmerkmale** Zu den Highlights zählen: * Kupfer-Dachklempnerarbeiten und glasierte Dachsteine * 3-fach verglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz * Kilsgaard-Marken-Stiltüren und geschmackvolle Bad-Armaturen * Moderne Haustechnik, Kaminvorbereitung * Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen * Photovoltaikanlage * Hochwertige Fliesen in allen Räumen * Außenanlagen inklusive Einfriedung * **3 PKW-Stellplätze mit 1 Wallbox**

**Lage und Renditepotenzial** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage des Ostseebades Prerow, eingebettet in die Nationalparklandschaft "Vorpommersche Boddenlandschaft". Der kilometerlange, feinsandige Strand ist nur wenige Minuten entfernt. Die Immobilie eignet sich ideal zur Ferienvermietung mit Rundum-Service, wobei jährliche Bruttoeinnahmen von ca. 40.000,- EUR prognostiziert werden. Die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für eine Investition in eine Ferienimmobilie an der Ostsee!