Historisches Einfamilienhaus mit Garage in Hungen-Villingen

Willkommen in diesem charmant modernisierten Einfamilienhaus in Hungen-Villingen, das historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Ursprünglich im Jahr **1850 erbaut** und Mitte der 1990er-Jahre erweitert, bietet diese Immobilie auf **ca. 147 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen viel Platz für die ganze Familie.

**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss ein praktischer Eingangsbereich, ein Gäste-WC und eine großzügige Küche mit Vorratsraum. Das Herzstück bildet das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit sichtbaren Holzbalken und einem Kamin, der eine warme Atmosphäre schafft. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das ruhig gelegene Schlafzimmer wurde zusätzlich gedämmt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei flexible Zimmer, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer.

**Besondere Merkmale**: * **6+ Zimmer** Disposition * Wohnfläche: **ca. 147 m²** * Baujahr: **1850**, Erweiterung Mitte der 1990er * Gemütliches Wohn-/Esszimmer mit **Kamin** * Zusätzliche Dämmung im Schlafzimmer * Ausgebautes Dachgeschoss mit 3 flexiblen Zimmern **Außenbereich und Lage**: Das Haus verfügt über einen Keller mit zwei Abstellräumen und einem Heizungsraum. Der Außenbereich besticht durch einen Freisitz, eine Grünfläche, eine Spielecke für Kinder, eine **neu errichtete Garage mit elektrischem Tor** und einen zusätzlichen Außenstellplatz. Villingen, ein Ortsteil von Hungen, bietet eine gute Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an Gießen und Frankfurt.