Kernsanisiertes Einfamilienhaus in Bad Endbach mit Verhandlungsbasis

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Hartenrod, einem Ortsteil von Bad Endbach, wurde in den letzten Jahren einer **umfassenden und hochwertigen Kernsanierung** unterzogen und präsentiert sich nun als **bezugsfertiges Zuhause auf modernstem Niveau**. Die Immobilie bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, das sich über drei Etagen erstreckt. Frisch erneuerte Böden, Wände und Decken in Erd-, Ober- und voll ausgebautem Dachgeschoss schaffen ein helles und einladendes Ambiente.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Eine **moderne Einbauküche** ist bereits perfekt in den Wohnraum integriert. Die Immobilie verfügt über **drei Schlafzimmer** und insgesamt **zwei Badezimmer** sowie ein separates WC. Der massive Vollkeller bietet zusätzlichen Nutzraum für Hobbys oder Lagerung.

**Energieeffizienz und Technik** Das Haus ist energetisch auf einem exzellenten Stand: Eine **20 cm starke Fassadendämmung**, ein neu eingedecktes und gedämmtes Dach sowie überwiegend **dreifach verglaste Fenster** sorgen für eine hervorragende Wärmeeffizienz. Die Heizung wird über eine Gastherme betrieben, die sich im Keller befindet.

**Lage und Umgebung** Hartenrod, der größte Ortsteil von Bad Endbach, liegt idyllisch im Hessischen Hinterland, umgeben von Wäldern und sanften Hügeln. Die Lage bietet eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit guter Anbindung. Gladenbach ist ca. 9 km entfernt, Marburg erreicht man in etwa 35 Autominuten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind im Ort oder in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Erkundung der Natur ein.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus ist **verhandelbar** im Preis. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Grundstück, das Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Immobilie ist ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.