Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Brachttal-Schlierbach

Dieses charmante Einfamilienhaus in Brachttal-Schlierbach bietet mit **112 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Garten** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **4 bis 5 Zimmer**, eine Küche und **2 Badezimmer**. Der praktische Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Zusätzlicher Stauraum findet sich im **Kellerbereich mit 26 m²**.

**Ausstattung** - Gemütlicher Sitzplatz im Garten - Gerätehaus für Gartengeräte - Überdachungen im Hof und Garten - Obstbäume (2 Apfelbäume, 1 Kirschbaum) und ein Nussbaum im Garten - Gesamtfläche des Grundstücks: **165 m²** - Zusätzliche Nutzfläche: **27 m²**

**Lage** Das Haus befindet sich in Brachttal-Schlierbach, einer lebendigen Gemeinde mit guter Infrastruktur (Bäcker, Apotheke, Tegut) und einer sehr guten Anbindung nach Wächtersbach-Stadt. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **200.000 EUR** Maklercourtage: 2,975 % des Nettoverkaufspreises (zzgl. MwSt.), zahlbar von Käufer und Verkäufer.