Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Altenpleen bietet auf einem **weitläufigen Grundstück** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Naturliebhaber, Handwerker oder Familien. Das Anwesen liegt **ohne direkte Nachbarn** am Ortseingang und an der Hauptstraße, besticht durch eine **ruhige und grüne Wohnlage** und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die Sonnenlage sorgt zu jeder Jahreszeit für angenehme Lichtverhältnisse.

Das Haus selbst ist **massiv gebaut** und verfügt über eine Veranda. Es ist derzeit ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind geeignet. Das Hauptgebäude ist **teilweise sanierungs- und renovierungsbedürftig**, bietet aber **Ausbaupotenzial**, insbesondere im Dachgeschoss, dessen Neueindeckung ca. 1998 erfolgte. Die Haustechnik stammt aus den späten 90er Jahren, wobei zwei Wohnräume 2023 modernisiert wurden.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück mit Rasenflächen, Büschen und Hecken * Mehrere massive Nebengebäude: Pferdestall, Hühnerstall, Garage mit Werkstatt, Taubenschlag, Hundezwinger * Naturbelassener Teich mit Schilf * Langer Zufahrtsweg mit Stellflächen für Fahrzeuge * Einzäunung mit Toren * Freier, weiter Blick auf Feld und Wiese * Möglichkeit zur Tierhaltung und zum Gartenanbau

**Lage:** Altenpleen liegt nordwestlich von Stralsund im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Gemeinde bietet eine Grundschule, Arztpraxis und weitere Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Orten Prohn, Martensdorf oder Stralsund. Die Umgebung ist geprägt von Neubauten und bietet eine gute Infrastruktur bei gleichzeitig ländlichem Charme.