Freistehendes Einfamilienhaus in Hamburg-Iserbrook mit Garten

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** wurde 1979 in massiver Rotklinkerbauweise errichtet und besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Lage in Hamburg-Iserbrook, nahe der Blankeneser Ortsgrenze. Auf einem **ca. 542 m² großen Grundstück** in Südausrichtung bietet das Haus **ca. 211 m² Wohnfläche**, ideal für Paare und Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Das Haus verfügt über ein großzügiges, helles Entree mit einer ansprechenden Holztreppe. Der **ca. 50 m² große Wohn-/Essbereich** ist mit Parkett ausgelegt und bietet einen direkten Blick in den Garten. Eine Wohnküche mit Sitzmöglichkeit sowie ein Gäste-WC mit Fenster runden das Erdgeschoss ab. Von hier aus gelangen Sie auf die **Südterrasse mit Markise**, die zum Entspannen einlädt. Der pflegeleichte Garten ist mit Sichtschutz und einem Gartenhaus ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich **drei Zimmer** sowie ein Vollbad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum. Im Untergeschoss finden Sie einen hellen Hobby-/Arbeitsraum sowie praktische Hauswirtschafts-, Heizungs- und Abstellräume.

**Besondere Merkmale**: * Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1979 * Ca. 542 m² Grundstück in Südausrichtung * Ca. 211 m² Wohnfläche * Einzelgarage und mehrere Stellplätze * Südterrasse mit Markise und pflegeleichter Garten * Ausgebautes Dachgeschoss und Hobbyraum im UG

**Lage**: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Iserbrook, einem charmanten und grünen Stadtteil mit hoher Wohnqualität. Die Nähe zur Elbe und zu Naherholungsgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Bioladen, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar. Die **S-Bahn Iserbrook (S1)** ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 25–30 Min.). Auch die Anbindung an die Autobahnen A7 und A23 ist gegeben.