Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse mit großem Grundstück

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2007**, das sich in einer ruhigen Sackgasse in Neuvrees, einem Ortsteil von Friesoythe, befindet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 155 m²** und einem weitläufigen Grundstück von **ca. 2.629 m²** bietet dieses Haus ein ideales Zuhause für anspruchsvolles Wohnen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Die offene Küche ist nahtlos in das Wohnkonzept integriert und verfügt über einen zusätzlichen Zugang zu einem geräumigen Hauswirtschaftsraum. Ein modernes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne) sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Partyraum mit vorbereiteten Küchenanschlüssen und eigenem Duschbad – perfekt für Gäste oder gesellige Abende.

**Ausstattung:** * **3 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** * Offene Galerie im Dachgeschoss * Moderner Wintergarten * Separater Partyraum mit eigenem Bad * Helle, moderne Türen im gesamten Haus * Praktische Remise und zusätzlicher Schuppen für Stauraum * Großzügiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * **Baujahr 2007**

**Lage:** Das Haus liegt in Neuvrees, einem idyllischen Ortsteil von Friesoythe im Landkreis Cloppenburg. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und dem nahegelegenen Eleonorenwald, der zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Die ruhige und naturnahe Lage bietet Erholungssuchenden ein attraktives Umfeld.

**Finanzielle Details:** Der Kaufpreis beträgt **465.000 EUR**. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m² und ein Grundstück von ca. 2.629 m². Die Immobilie bietet mit 5 Zimmern und 3 Bädern viel Platz.