Modernisierter Bungalow mit großem Garten in Westerrönfeld

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Westerrönfeld bietet auf ca. **194 m² Wohn- und Nutzfläche** viel Platz und Komfort.

Das Haus wurde **1984 erbaut und 2022 umfassend renoviert**, was einen modernen und sehr guten Zustand garantiert. Der durchdachte Grundriss mit **6 Zimmern** eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der helle Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur **großen Südterrasse**.

**Besonderheiten:** * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Große Südterrasse * Küche mit Zugang zum zweiten Hauseingang * Modernisiertes Hauptbadezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche * Zusätzliches Badezimmer im Untergeschoss * Voll nutzbares Untergeschoss mit weiteren Räumen (Büro, Hobby) * Doppelcarport mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum * Ausbaureserve von ca. 45 m² im Dachgeschoss * Gasheizung mit teilweise Fußbodenheizung * Ca. **736 m² großes, liebevoll angelegtes Grundstück** * Gepflegter Garten mit Pavillon, Gartenhaus und Grillbereich

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Sackgassenlage** in Westerrönfeld, einer gefragten Gemeinde nahe Rendsburg. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist schnell erreichbar. Die Anbindung an die B77 und A7 ermöglicht eine zügige Fahrt nach Kiel, Flensburg und Hamburg. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und am Nord-Ostsee-Kanal runden das Angebot ab.