Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Terrasse in Zell am Main

Dieses **großzügig geschnittene Einfamilienhaus** in ruhiger Lage von Zell am Main bietet mit ca. **229 m² Wohnfläche** reichlich Platz für Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Auch eine Teilung in zwei separate Wohneinheiten ist möglich – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Das Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und helle Wohnräume. Die **neue Gasheizung** sorgt für Energieeffizienz und Zukunftssicherheit. Viel Platz für individuelle Gestaltungsideen ist vorhanden, und die **große Terrasse im 1. Obergeschoss** lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

**Weitere Highlights:**

* Viel Platz für individuelle Gestaltungsideen * Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Würzburg * Garage vorhanden

Ob als geräumiges Familienheim oder in zwei Wohneinheiten aufgeteilt – dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

**Lage:** Zell am Main ist ein Markt im Landkreis Würzburg, nur etwa fünf Kilometer nordwestlich von Würzburg gelegen. Die Hauptstraße, in der sich das Haus befindet, ist als Einbahnstraße ausgewiesen, was für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

**Verfügbarkeit:** Das Haus ist **frei ab sofort**.