Vielseitiges Einfamilienhaus in Weiskirchen mit Ausbaupotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus in **sonniger und zentraler Lage** von Weiskirchen-Rappweiler bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, zur **gewerblichen Nutzung** mit ehemaligem Verkaufsraum und Werkstatt oder als potenzielles Mehrfamilienhaus für bis zu drei Parteien – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.

**Immobilie im Überblick** Das Haus erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einen Keller. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, ein Esszimmer, eine kleine Kochküche und weitere Zimmer, darunter ein ehemaliges Ladenlokal mit Werkstatt. Das Obergeschoss bietet einen Flur, Ess- und Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Abstellraum, Duschbad, Schlafzimmer, ein offenes Esszimmer mit Anschluss an die Küche sowie ein Wohnzimmer. Der Kellerbereich beherbergt einen Flur und Kellerräume sowie den Heizungsraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** * **Umfangreicher Umbau 1996**: Elektrik und Wasserleitungen wurden erneuert. * **Einbauküche** im Dachgeschoss vorhanden. * Gemütlicher **Kamin-Ofen** für wohlige Wärme. * Außenbereiche: **Balkon, Garten und Terrasse** laden zum Verweilen ein. * **Ca. 107 m² Nutzfläche** und **ca. 351 m² Gesamtfläche**.

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in einer sonnigen und zentralen Lage in 66709 Weiskirchen-Rappweiler im Bundesland Saarland. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

**Hinweis:** Für diese Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.