Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Lessien

Entdecken Sie dieses **großzügige Einfamilienhaus** mit ca. **263 m² Wohnfläche** in ruhiger Lage von Lessien. Das im Jahr **1982 erbaute und 2015 erweiterte** Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Zweifamilienhaus.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über derzeit 7 Zimmer, mit der Option auf bis zu 9 Zimmer. Die Erweiterung im Jahr 2015 umfasste das Dachgeschoss, inklusive Dach, Fenster und Elektrik. Eine Baugenehmigung für einen Balkon und eine Außentreppe liegt bereits vor, was die Teilung in zwei separate Wohneinheiten erleichtert.

**Ausstattung** * Ca. **916 m² Grundstücksfläche** * **Erweiterung 2015** (Dachgeschoss, Dach, Fenster, Elektrik) * **Baugenehmigung** für Balkon und Außentreppe * **2 Badezimmer** * **1 Terrasse** * **Garage** und **Stellplatz** vorhanden * **Modernisierung** geplant für 2025

**Lage** Das Haus befindet sich in Lessien, einem dörflichen und familienfreundlichen Wohngebiet im Landkreis Gifhorn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in den nahegelegenen Orten Brome, Parsau und Wolfsburg gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung an das regionale Straßennetz Pendler schätzen werden.

Dieses Objekt bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Lage, Größe und Entwicklungspotenzial legen.