Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage in Bibertal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Fertighaus** aus dem Jahr **2016** bietet auf ca. **182 m² Wohnfläche** und einem **930 m² großen Grundstück** luxuriöses Wohnen in ruhiger Lage von Bibertal.

**Immobilie im Überblick** Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine klassische Architektur mit Satteldach und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt **5 Zimmern**, darunter drei komfortable Schlafzimmer, bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das stilvolle Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Duschbad und ein separates WC.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem luftigen Luftraum und einer Galerie, der ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die moderne, offene Küche mit Kochinsel fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Ein stilvoller Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus garantiert ganzjährigen Wohnkomfort.

**Exklusive Außenbereiche und Features** Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Eine großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Für Erfrischung sorgt der **Pool mit Wärmepumpe und Gegenstromanlage**. Eine weitläufige Einfahrt und eine **Doppelgarage** mit zusätzlichem Vorraum bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Das Haus ist zudem mit einer **Photovoltaikanlage** und einer **Wallbox** für Elektrofahrzeuge ausgestattet, was zukunftsorientiertes und energieeffizientes Wohnen ermöglicht.

**Attraktive Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Bibertal. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Die Städte Günzburg und Ulm sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur mit Feldern und Wiesen lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.