Einfamilienhaus in Windeck: Ihr Projekt mit großem Grundstück!

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Windeck bietet eine **solide Basis für Ihre Wohnträume** auf einem großzügigen Grundstück.

**Überblick** Das im Jahr **1956 erbaute Haus** mit ca. **80 m² Wohnfläche** verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über 4 Zimmer. Es eignet sich ideal für handwerklich begabte Paare oder kleine Familien, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das **ca. 993 m² große Grundstück** bietet viel Raum für Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten.

**Innenbereich** Die Wohnfläche umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Es gibt zwei Badezimmer, wobei eines renovierungsbedürftig ist. Ein ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Platz. Der Kellerbereich sorgt für viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * **Sonnige Terrasse** mit direktem Zugang zum Garten * Privater **Swimmingpool** für entspannte Stunden * **Garage** und **Zufahrt** für bequemes Parken * Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Außenbereich

**Lage** Das Haus befindet sich in einem Ortsteil der landschaftlich reizvollen Gemeinde Windeck/Sieg. Die Infrastruktur im nahegelegenen Zentrum von Rosbach mit Supermärkten, Ärzten und Schulen ist gut ausgebaut. Freizeitmöglichkeiten wie ein Sportzentrum mit Schwimmbad und Fußballplatz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das überregionale Straßen- und Schienennetz (Bahnhöfe Rosbach und Schladern) ist hervorragend, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Lage im Dreieck Köln-Bonn-Siegen bietet zudem eine gute Erreichbarkeit der Metropolen.