Skip to main content
Grundstück in Oberviechtach mit Seeblick – Ihr Traumhaus wartet! - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejDům

Grundstück in Oberviechtach mit Seeblick – Ihr Traumhaus wartet!

Klostergasse 4, Oberviechtach, Bundesrepublik Deutschland

25 000 €
167 €/m²
5
pokoje
150
H
Energie
Altbau (bis 1945), Abrissobjekt
Stav
solid_fuel
Topení
170 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1950
Stav:Altbau (bis 1945), Abrissobjekt
Energie:H
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses einzigartige Grundstück in **bevorzugter Lage** von Oberviechtach, das einen atemberaubenden Blick auf den See bietet und gleichzeitig die Nähe zur charmanten Altstadt genießt. Das derzeitige Gebäude muss abgerissen werden, was Ihnen die **einmalige Gelegenheit** gibt, Ihren persönlichen Wohntraum von Grund auf zu gestalten. Hier verbinden sich Natur und städtische Annehmlichkeiten perfekt.

Das Grundstück befindet sich in einer **ruhigen, aber zentralen Lage** in Oberviechtach. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Behörden sind bequem erreichbar. Die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze ist hervorragend: Die B 22 ist nur einen Katzensprung entfernt, und die BAB A 93 sowie der Bahnhof Nabburg sind in nur 15 Minuten erreichbar, was ein **intaktes Verkehrsnetz** in alle Richtungen gewährleistet.

**Highlights auf einen Blick:** * **Traumhafte Lage** mit Seeblick und Altstadt-Nähe * **Ideales Grundstück** für Neubauprojekt * **Zentrale Infrastruktur** in Oberviechtach * **Exzellente Verkehrsanbindung** (B 22, A 93, Bahn) * **Ca. 150 m² Wohnfläche** (Potenzial für Neubau)

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:solid_fuel
Plocha pozemku:170 m²

Vybavení

Parkování

Lokalita

Ulice:Klostergasse 4
Město:Oberviechtach
Kraj:Landkreis Schwandorf
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

59
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

65
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

67
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

64
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 12. dubna 2026

Náklady

Financování

101 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt25 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00