Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Ilsede

Dieses massive und solide gebaute Einfamilienhaus in Ilsede bietet mit seinen **174 m² Wohnfläche** und zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Das Haus kann dank einer zusätzlichen Küche im Obergeschoss auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Ein vollunterkellerter Bereich und ein nicht ausgebauter Spitzboden erweitern das Potenzial.

Das Erdgeschoss wurde in den letzten 10 Jahren modernisiert und besticht durch **hochwertige Böden** und ein ansprechend gestaltetes Masterbad. Vom großzügigen Wohnzimmerbereich gelangen Sie direkt in den **wunderschönen Garten**. Drei weitere Schlafräume, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 60 m² Wohnfläche ein weiterer Wohnbereich mit Schrägen und Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Die große Küche im Obergeschoss bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke.

**Besonderheiten:** * **Zusätzliche Küche im Obergeschoss** (Potenzial für Zweifamilienhaus) * **Modernisiertes Erdgeschoss** mit hochwertigen Böden und Masterbad * **Überdachte Terrasse** und **Balkon** * **Vollunterkellert** * **Großer Garten**

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Ölsburg, einem ruhigen und beliebten Wohnort für Pendler. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Gemeinde Ilsede vorhanden.