Charmantes Einfamilienhaus in Erding – Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie dieses **attraktive Einfamilienhaus** in der begehrten Lage von Erding, einer historischen Kleinstadt mit bayerischem Charme und exzellenter Anbindung an München.

**Überblick** Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf **79 m² Wohnfläche** und einem **3-Zimmer-Grundriss** (3+kk) ein gemütliches Zuhause. Das Haus wurde mit **Massa Haus** realisiert, einem erfahrenen Fertighausanbieter, der für **effizientes und kostengünstiges Bauen** steht. Profitieren Sie von einer **schnellen Bauzeit** und einem **energieeffizienten Baukonzept**, das langfristig Nebenkosten spart.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **2 Badezimmer** und ein separates WC, was für hohen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Dank des **trockenen und geschlossenen Bauprozesses** ist ein schneller Innenausbau gewährleistet.

**Ausstattung und Vorteile** * **Energieeffizientes Bauen** zur Einsparung von Nebenkosten * **Schneller Bauprozess** und Montage innerhalb von 2-4 Tagen * **Präzise Fertigung** für mehr Quadratmeter * **33 Jahre Garantie** auf die Holzständerbauweise * **DGNB-Zertifizierung** für nachhaltiges Bauen * Finanzierungspartner für Finanzierung auch ohne Eigenkapital

**Lage** Erding bietet eine **perfekte Mischung aus Kleinstadtleben und Stadtnähe**. Mit der S-Bahn (S2) erreichen Sie München in ca. 45 Minuten. Die Anbindung an die A92 und B388 ist ideal für Pendler. Der Flughafen München ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Freizeitaktivitäten wie Radtouren, Spaziergänge an der Sempt oder der Besuch der weltbekannten Therme Erding runden das Angebot ab.