Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Bestlage von Baden-Baden

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Baden-Baden / Varnhalt. Ähnlich einem Tiny House, aber mit klassischer Raumstruktur und solider Bausubstanz, bietet diese Immobilie auf ca. **108 m² Wohnfläche** und einem ca. **102 m² Grundstück** die perfekte Basis für minimalistisches und bewusst reduziertes Wohnen. Das Haus aus dem **Baujahr 1959** ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und an moderne Wohnansprüche anzupassen.

Im Inneren erwarten Sie insgesamt **fünf Zimmer**, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder als Rückzugsort mit separaten Bereichen zum Schlafen und Arbeiten – hier finden Sie die nötige Flexibilität. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Dusche, während das Obergeschoss ein Badezimmer beherbergt. Diese Aufteilung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

* **5 Zimmer** auf ca. 108 m² Wohnfläche * Grundstücksgröße: ca. 102 m² * Baujahr: **1959**, renovierungsbedürftig * **Zwei Bäder/Duschen** für mehr Komfort * Ruhige und sonnige Wohnlage * Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum

Die Immobilie befindet sich in einer schönen, ruhigen und sonnigen Wohnlage in Baden-Baden / Varnhalt. Die Umgebung bietet eine gewachsene Wohnstruktur und gute Erreichbarkeit. Dieses Haus ist eine attraktive Alternative für alle, die den Gedanken des Tiny House mit der Qualität einer klassischen Bausubstanz verbinden möchten und bereit sind, ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen.