Skip to main content
Modernes Einfamilienhaus in grüner Lage Berlins - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejDům

Modernes Einfamilienhaus in grüner Lage Berlins

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

395 000 €
6 105 €/m²
2
pokoje
64.7
0
podlaží
G
Energie
Novostavba
Stav
Plynové
Topení
637 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2022
Stav:Novostavba
Energie:G
Vlastnictví:state
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses **2022 erbaute Einfamilienhaus** in der ruhigen und grünen Wohngegend von Berlin-Bohnsdorf. Auf einem ca. **637 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieses Haus modernes Wohnen auf **64,7 m² Wohnfläche**.

Das Innere besticht durch eine **offene und helle Wohnatmosphäre**. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und gewähren einen freien Blick auf die Terrasse und den Garten. Die integrierte, offene Küche geht nahtlos in das Wohnzimmer über und schafft so ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

**Besonderheiten:** * Überdachte Terrasse für gemütliche Stunden im Freien * Gestalteter Garten mit Teich zum Entspannen * Garage mit zusätzlichem Stauraum * Potenzial für Dachbodenausbau zur Schaffung von weiterem Wohnraum * Möglichkeit zur Aufstockung des Hauses * Das Grundstück ist mit einem Erbpachtvertrag über 87 Jahre belastet (monatliche Erbpacht: 410 €).

Die Lage im Bezirk Treptow-Köpenick zeichnet sich durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar. Die wald- und wasserreiche Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Dieses Objekt ist ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit viel Natur verbinden möchten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Plynové
Plocha pozemku:637 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

74
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

76
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

81
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

61
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 3 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 11. dubna 2026

Náklady

Financování

1 601 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.