Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ganderkesee

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Rücklage auf einem **524 m² großen Grundstück** in Ganderkesee. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 214 m²** bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das Haus wurde ursprünglich als Bungalow erbaut und 1992 aufgestockt, 2015 durch eine Dachgaube erweitert. Die Wohnfläche verteilt sich auf **zwei separate Wohneinheiten** mit jeweils vier Zimmern, Küche und Bad. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet einen offenen Flur, eine integrierte Küche, ein Wohnzimmer mit Loggi-Zugang, drei weitere Schlafzimmer und ein Wannenbad.

**Besonderheiten:** * Ca. 214 m² Wohnfläche * 2 separate Wohneinheiten * 6 Zimmer gesamt (4 pro Einheit) * Süd-/West-Garten mit teilüberdachter Terrasse * Loggia im Obergeschoss * Garage und 1-2 Außenstellplätze * Einliegerwohnung * Dachboden

Die Immobilie besticht durch ihren großen Garten mit sonniger Ausrichtung und einer teilüberdachten Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf der Einfahrt bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Immobilie wird **frei und nach Absprache bezugsfähig** übergeben.

**Lage:** Das Haus liegt in einer angenehmen Wohnlage von Ganderkesee, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Oldenburg. Die Umgebung ist von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Anbindung an Oldenburg und Bremen ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen (A28) und den eigenen Bahnhof hervorragend. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut.