Exklusive Villa am Starnberger See mit Einliegerwohnung
Münsing, Bundesrepublik Deutschland
Více v Münsing
3 dalších v Münsing →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od dnes v 11:00
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa in Ammerland, einem der begehrtesten Orte am Starnberger See. Die Immobilie verbindet ein charmantes alpenländisches Äußeres mit stilvollen, modernen Interieurs und bietet eine **einzigartige Lebensqualität** in naturnaher Umgebung.
Das Haupthaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung mit Eichenholz, Sichtestrich und Messing. Eine Kernsanierung und Umgestaltung im Jahr **2015** durch eine renommierte Architektin sorgte für eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Ästhetik. Edelste Materialien, wertvolle Einbauten, ein durchdachtes Lichtkonzept, ein BUS-System und zwei Kamine schaffen ein luxuriöses Ambiente. Die Villa verfügt über **5 Schlafzimmer** und **4 Badezimmer**.
**Besondere Merkmale:** * Autarke 2-Zimmer-Einliegerwohnung * Separates Au-pair-Zimmer mit Außenzugang * Eigenständiges Atelier mit Bad * Prachtvoller Garten mit Sonnenterrasse und überdachtem Lounge-Bereich * Außenkamin und zwei Kamine im Haupthaus * Beheizbare Doppelgarage * BUS-System und Sicherheitskonzept * Zwei Balkone und vier Terrassen
Die Villa befindet sich in einer **ruhigen, naturnahen Ortsrandlage** in Münsing-Ammerland, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt. Die Infrastruktur in Münsing und Wolfratshausen ist gut ausgebaut, und Starnberg bietet exzellente Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist durch die S-Bahn und die A95 optimal gewährleistet. Genießen Sie die **exklusive Lage** nahe dem Starnberger See und den bayerischen Alpen.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
39/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 30. dubna 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od dnes v 11:00