Einfamilienhaus mit Potenzial in Sankt Wendel

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage von Sankt Wendel, das **perfekt für Käufer mit Vision** ist. Erbaut im Jahr **1960**, bietet diese Immobilie auf ca. **140 m² Wohnfläche** und einem **ca. 450 m² großen Grundstück** viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was es ideal für Familien macht. Der ausgebaute Dachboden erweitert den nutzbaren Wohnraum zusätzlich. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Kamin**, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet weitere **ca. 50 m² Nutzfläche**.

**Ausstattung** - **3 Schlafzimmer** - **2 Badezimmer** - Vollständig unterkellert mit ca. 50 m² Nutzfläche - Ausgebauter Dachboden - Kamin für behagliche Abende - Teilweise renovierungsbedürftig mit großem Gestaltungspotenzial - Einfache Ausstattung als solide Basis für Modernisierungen

**Lage** Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer **familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage** von Sankt Wendel / Winterbach im Saarland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von umliegenden Orten und Wirtschaftsstandorten. Genießen Sie die hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur rund um Sankt Wendel.