Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Hessisch Oldendorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hessisch Oldendorf! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf rund **150 m² Wohnfläche** und zwei Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Das Haus ist **sofort bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus besticht durch seinen durchdachten Schnitt. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Loggia, ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Das Erdgeschoss beherbergt den Lebensmittelpunkt: eine geschlossene Küche, die direkt an den offenen Essbereich angrenzt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick in den Garten. Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit barrierefreier Dusche und großer Badewanne – Ihr privater Wellnessbereich. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Zusätzlicher Raum und Komfort** Neben der Wohnfläche stehen Ihnen ca. **100 m² Nutzfläche** im Untergeschoss zur Verfügung, ideal als Hobby-, Trocken-, Vorrats- oder Waschraum. Eine **großzügige Garage** bietet Platz für mehr als nur ein Auto und verfügt über einen zusätzlichen Gartenzugang. Das Untergeschoss hat zudem einen eigenen Ausgang zum hinteren Grundstücksbereich.

**Attraktive Merkmale** * **1243 m² großes Grundstück** mit freiem Blick * **Ca. 150 m² Wohnfläche** * **Ca. 100 m² Nutzfläche** * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * **Große Garage** mit Gartenzugang * **Barrierefreies Bad** mit Wanne und Dusche * **Loggia und Terrasse** * **Sofort bezugsfrei** * **Energieeffizienzklasse B** (Verbrauchsausweis, 63,7 kWh/(m²*a), Bj. 1974)

**Lage und Infrastruktur** Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Fischbeck, einem Ortsteil von Hessisch Oldendorf. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Kreisstadt Hameln mit Bahnhof und umfassender Infrastruktur ist nur fünf Autominuten entfernt. Hessisch Oldendorf mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäften erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Hannover ist ca. 40 Autominuten entfernt, die A2 in ca. 15 Minuten.