Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Kaiserslautern

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Herzen von Kaiserslautern, das **zentrale Wohnqualität mit privatem Freiraum** verbindet. Dieses freistehende Objekt, ideal für Stadtmenschen, die Unabhängigkeit schätzen, bietet auf einem **298 m² großen Eigentumsgrundstück** viel Platz und Privatsphäre.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr **1900 erbaut** und von **1986 bis 1988 umfassend kernsaniert**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **166 m²**, verteilt auf 8 Zimmer und 3 Etagen, bietet es ausreichend Platz für Familien. Die klassische Aufteilung sieht Wohnbereiche im Erdgeschoss und Schlafzimmer im Dachgeschoss vor. Ein zusätzlicher Wohnbereich befindet sich im Spitzboden, der sich auch hervorragend als Homeoffice eignen könnte.

- **Ca. 166 m² Wohnfläche** auf 3 Etagen - **8 Zimmer**, ideal für Familien oder als Büro - **Teilunterkellerung** mit 2 Räumen und Heizraum - **Schöner Innenhof** für Entspannung im Freien - **Doppelgarage** und zusätzlicher Abstellraum - **2 Badezimmer** (eines mit Dusche im EG, eines mit Wanne im DG)

Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Kernstadtlage** von Kaiserslautern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A6 machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie das Stadtleben, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.