Skip to main content
Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Fernblick in Hameln - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejDům

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Fernblick in Hameln

Hameln, Bundesrepublik Deutschland

145 000 €
1 000 €/m²
6
pokoje
145
E
Energie
very_good
Stav
oil
Topení
393 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:1965
Stav:very_good
Energie:E
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hameln-Welliehausen besticht durch seine massive Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **145 m² Wohnfläche**.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich auf Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und einen flexibel nutzbaren Zusatzraum. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Eine massive Wendeltreppe verbindet den Keller mit dem Obergeschoss, eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss.

**Highlights:** * **6 Zimmer** auf ca. 145 m² Wohnfläche * **Südausrichtung des Gartens** mit schönem Fernblick * Massive Bauweise * Balkon und Terrasse * Geräumige Garage und Außenstellplatz * Charmantes Fachwerk-Geräteschuppen * Grundstücksgröße: **393 m²**

Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage im Kellergeschoss sowie ein Außenstellplatz sorgen für bequemes Parken. Ein Balkon im Obergeschoss und eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Ein Geräteschuppen im Fachwerkstil rundet das Angebot ab.

Die Lage in Hameln-Welliehausen bietet eine idyllische und ruhige Umgebung mit viel Grün, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Nähe zur Weser und zum Weserbergland ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Hamelner Innenstadt mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Hannover macht den Standort auch für Pendler attraktiv.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:oil
Plocha pozemku:393 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hameln
Kraj:Landkreis Hameln-Pyrmont
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

29/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

12
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 10. dubna 2026

Náklady

Financování

588 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt145 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00