Neuwertiges Einfamilienhaus mit 1.160 m² Grundstück in Velden

Willkommen in diesem exklusiven, neuwertigen Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Velden, Bayern. Das **2018 erbaute** Objekt besticht durch seine gehobene Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche von **190 m²**.

Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit **5 Zimmern**, die viel Platz für Familie und Hobbys bieten. Die offene Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett schaffen eine warme Atmosphäre. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie elektrische Raffstores erhöhen den Wohnkomfort. Die massive Bauweise und das ansprechende Satteldach unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie.

- **Baujahr:** 2018 - **Wohnfläche:** 190 m² - **Grundstücksfläche:** 1.160 m² - **Zimmer:** 5 - **Heizungsart:** Elektro (Wärmepumpe) - **Energieausweis:** Bedarfsausweis, 18 kWh/(m²*a), Klasse A+ - **Stellplätze:** 6 - **Besonderheit:** Photovoltaik-Anlage mit Speicher

Das weitläufige Grundstück von **1.160 m²** bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Mit **6 Stellplätzen** ist auch für Fahrzeuge ausreichend Platz vorhanden. Der niedrige Energieverbrauch wird durch eine moderne Photovoltaik-Anlage mit Speicher unterstützt.

Velden, im Landkreis Nürnberger Land gelegen, besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zu Nürnberg. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und traditionellen Gasthäusern sowie die Nähe zur Natur machen diesen Ort zu einem idealen Wohnort. Genießen Sie ländliche Ruhe ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.