Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool und Einliegerwohnung in Winsen

Dieses **zweistöckige Einfamilienhaus** in Winsen (Luhe) bietet mit **165 m² Wohnfläche** und einer **6+ Zimmer-Aufteilung** viel Platz für Familien und Hobbys. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit optimal vereint.

**Im Erdgeschoss** befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum und ein Werkstattbereich. Das Obergeschoss beherbergt **vier Schlafzimmer**, ein separates Büro und zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Anbau mit eigenem Schlafzimmer und Badezimmer**, der sich ideal als Gästebereich oder für Mehrgenerationenwohnen eignet. Insgesamt stehen Ihnen **drei Badezimmer** zur Verfügung. Ein **Keller mit 35 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Außenbereich:** * Großer Garten mit **Pool** * Terrasse * **Carport** für geschütztes Parken * Zwei Grundwasserpumpen

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Winsen (Luhe) mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an Hamburg und Lüneburg ist durch den Bahnhof und die Autobahn 39 hervorragend. Die Umgebung lädt mit der Luhe und umliegenden Naturgebieten zur Erholung ein.