Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Michendorf

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in **ruhiger und dennoch zentraler Lage** im Herzen von Michendorf. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. **1.192 m²** bietet es viel Platz für Familien und Gartenliebhaber. Die Wohnfläche von ca. **164 m²** verteilt sich auf 5,5 Zimmer über zwei Ebenen und verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre in einer gewachsenen Nachbarschaft.

Das Haus besticht durch seinen vielseitig nutzbaren, grün eingewachsenen Garten und eine überdachte Terrasse mit **Südwestausrichtung**, die zu langen Sonnenstunden einlädt. Ein zusätzlicher Bungalow auf dem Grundstück kann als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche dienen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer mit angrenzender Küche, ein separater Wohnraum, ein Wannenbad sowie ein Hauswirtschafts-/Heizungsraum. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss erhöhen den Wohnkomfort.

Die obere Etage beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen **nach Süden ausgerichteten Balkon** mit Blick ins Grüne. Ein weiteres halbes Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Ankleide. Ein Duschbad vervollständigt diese Ebene.

**Wichtige technische Modernisierungen** wurden bereits durchgeführt: eine Photovoltaikanlage (8 kWp) aus 2011 mit attraktiver Einspeisevergütung, eine Fassadeninstandsetzung 2018 und modernisierte Dachflächenfenster (ca. 2024). Glasfaser liegt in der Straße. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgaszentralheizung von Viessmann (ca. 1996).

Das Haus bietet **erhebliches Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**, da Bäder und Bodenbeläge auf Wunsch modernisiert werden können. Hier finden Sie eine solide Basis mit viel Substanz, um Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die Immobilie verbindet eine attraktive Lage mit nachhaltigen Investitionen und der Chance auf ein persönliches Wohndomizil.