Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hargesheim

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise wurde **1982 erbaut** und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Hargesheim. Das **großzügige Grundstück von 769 m²** bietet viel Platz für Gartenliebhaber und individuelle Entfaltung.

Das Haus wurde zwischen **1997 und 2000 umfassend renoviert** und technisch sowie optisch modernisiert. Neue Fenster (Baujahr 2000), eine gedämmte Fassade und das Dach sorgen für Energieeffizienz. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss wurden erneuert und schaffen ein modernes Wohnambiente. Eine **Ölheizung (Baujahr 1997)** mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.

**Ausstattung:** * 5 Zimmer (5+kk) * Ca. 165 m² Wohnfläche * Ca. 769 m² Grundstücksfläche * 2 Badezimmer, 1 separates WC * 1 Balkon und 1 Terrasse (zusammen ca. 50 m²) * Garage und Stellplatz vorhanden * Nutzfläche ca. 20 m² * Ölheizung mit Fußbodenheizung (Bj. 1997) * Umfassende Renovierungen 1997-2000

**Lage:** Hargesheim bietet eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an umliegende Städte macht Hargesheim attraktiv für Berufspendler und Familien. Zahlreiche Vereine bereichern das gesellschaftliche Leben und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.