Großzügiges Einfamilienhaus mit 180 m² auf 7.500 m² Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus in Papenburg bietet mit **ca. 180 m² Wohnfläche** und **10 Zimmern** außergewöhnlich viel Platz für Familien und vielfältige Nutzungsideen. Das Ursprungsgebäude stammt aus dem Jahr **1938**, ergänzt durch einen Anbau von 1969, und steht auf einem beeindruckenden **Grundstück von ca. 7.500 m²**. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, was eine durchdachte Raumaufteilung garantiert.

Im Inneren finden Sie eine funktionale Einbauküche und einen einladenden Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein individuelles Zuhause schaffen.

**Highlights:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² * Weitläufiges Grundstück von ca. 7.500 m² * 10 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer * Kamin für behagliche Stunden * Terrasse für entspannte Momente im Freien * Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial

Die Immobilie ist **nach Absprache verfügbar** und bietet durch das große Grundstück viel Freiraum für Gartenliebhaber oder individuelle Projekte. Ein Energieausweis ist beantragt. Als wesentlicher Energieträger kommt Gas zum Einsatz.

Die Lage in Papenburg ist attraktiv und gut angebunden. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten ist schnell erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium). Die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz macht die Immobilie auch für Pendler interessant. Genießen Sie ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und kurzen Wegen.