Skip to main content
Freistehendes Familienhaus mit großem Grundstück in Merzig - Pohled na nemovitost 1 z 45
Na prodejDům

Freistehendes Familienhaus mit großem Grundstück in Merzig

Merzig, Bundesrepublik Deutschland

310 000 €
1 834 €/m²
7
pokoje
169
D
Energie
renovated
Stav
gas
Topení
1568 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:7
Rok výstavby:1973
Stav:renovated
Energie:D
Garáž
Parkování

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1973** bietet mit ca. **169 m² Wohnfläche** und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40,81 m² viel Raum für Familien.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie weitere Nutz- und Nebenräume inklusive Heizungsraum und Vorratsraum. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit Gartensicht. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der direkten Zugang zum Außenbereich bietet und für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgt.

**Ausstattung** - **Großzügiges Grundstück** von ca. 2.724 m², erweitert durch ein angrenzendes Grundstück - **Garage** in Massivbauweise und zusätzliche Außenstellplätze - Balkon, Terrasse und Wintergarten für vielfältige Freizeitmöglichkeiten - **Ausbaureserve im Dachgeschoss** für Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche - Bunker auf dem Grundstück, der für alternative Nutzungen zur Verfügung steht - Gepflegter Zustand mit durchgeführten Sanierungen in den letzten Jahren

**Lage** Das Haus befindet sich in **Merzig**, einer beliebten Kreisstadt im Saarland. Die **zentrumsnahe Lage** (ca. 1,3 km zur Innenstadt) kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A8 ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte und nach Luxemburg. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:gas
Plocha pozemku:1568 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada(2724 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Merzig
Kraj:Landkreis Merzig-Wadern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

61/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

53
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

44
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

47
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

49
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 10. dubna 2026

Náklady

Financování

1 257 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt310 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00