Renoviertes Einfamilienhaus in Anklam mit Garage und Terrasse

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **attraktiver Wohnlage** von Anklam, das den Charakter einer Bestandsimmobilie mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das Haus wurde zwischen **2007 und 2010 umfassend erneuert**, wobei die ursprüngliche Bausubstanz aus dem Jahr **ca. 1935** erhalten blieb.

**Innenbereich:** Auf zwei Vollgeschossen erstrecken sich insgesamt **vier gut geschnittene Zimmer**, die viel Platz für Familie und Hobbys bieten. Zwei großzügige Badezimmer, eine geräumige Wohnküche sowie ein großer Hobbyraum, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit direkt angrenzender Garage vervollständigen das Raumangebot. Eine Fußbodenheizung im Wohnbereich des Erdgeschosses sorgt für wohlige Wärme, und ein Kaminanschluss ist bereits vorbereitet, um gemütliche Abende zu ermöglichen.

**Ausstattung:** * **Gaszentralheizung** mit jährlicher Verbrauchsabrechnung * **Fußbodenheizung** im Erdgeschoss * **Kaminanschluss** vorbereitet * Große Terrasse * Werkstatt * Zusätzlicher Abstellraum/Fahrradunterstand (ehem. Garage) * **Garage** mit direktem Hauszugang * **Nutzfläche von ca. 96 m²**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage** in der Hansestadt Anklam. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung sind bequem fußläufig erreichbar. Das historische Stadtzentrum sowie die reizvolle Flusslandschaft der Peene laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an regionale Verkehrsachsen ist ebenfalls sehr gut.

Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus stadtnah und naturnah, perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende.