Skip to main content
Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und großem Garten - Pohled na nemovitost 1 z 18
Na prodejDům

Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und großem Garten

Troisdorf, Bundesrepublik Deutschland

459 000 €
3 586 €/m²
5
pokoje
128
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
723 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení · 20 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 10:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1905
Stav:Po rekonstrukci
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses charmante, ehemalige Bauernhaus in Troisdorf, das authentischen Backsteincharakter mit großzügigen Wohnräumen und einem außergewöhnlich vielseitigen Außenbereich kombiniert. Das **Ursprungsgebäude aus dem Jahr 1905** wurde 1955 erweitert und 1998 umfassend modernisiert, inklusive Dachgeschossausbau.

Das Innere des Hauses besticht durch sichtbare Holzbalken, gemütliche Dachschrägen und eine helle Atmosphäre dank viel Tageslicht. Mit **insgesamt 5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **128 m²** bietet es viel Platz für Familien und individuelle Entfaltung. Das Haus verfügt über **2 Badezimmer** und eine zusätzliche Nutzfläche von **40 m²**.

**Besondere Merkmale:** * Großer Innenhof mit Scheune und Stallungen * **400 m² Gartenfläche** für Erholung und Freizeit * **Balkon/Terrasse mit 20 m²** * Stellplatz vorhanden * Kernsanierung und Dachgeschossausbau **1998**

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage im Troisdorfer Ortsteil Bergheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die A59 ist nur **5 Autominuten** entfernt, und die Naherholungsgebiete der Siegauen laden zu Ausflügen ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:723 m²

Vybavení

Balkon(20 m²)
Terasa(20 m²)
Zahrada(400 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Troisdorf
Kraj:Rhein-Sieg-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

74/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

57
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

68
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

71
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

40
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 10. dubna 2026

Náklady

Financování

1 861 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt459 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 10:30