Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Rothenburg

Dieses charmante Einfamilienhaus, **massiv errichtet im Jahr 1983**, befindet sich in einer **ruhigen und beliebten Wohnlage** von Rothenburg. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. **557 m²** bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund **107 m²**, verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, eine Küche, ein helles Wohnzimmer und ein flexibles Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad sowie eine Abstellkammer. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Vollunterkellert mit separatem Außenzugang * Integrierte Tiefgarage * Liebevoll angelegter Garten * Überdachte Terrasse * 5 Kellerräume (Nutzfläche) * Glasfaser-Internet verfügbar

**Lage** Rothenburg, im Herzen der Oberlausitz gelegen, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, beispielsweise entlang des Neißeradwegs. Die Anbindung an die B115 und die Nähe zur A4 erleichtern das Pendeln.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage. Die Wohnfläche erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Ein separater Außenzugang zum Keller ist vorhanden. Die Immobilie ist ideal für Familien, die ein Haus mit Potenzial in einer naturnahen und gut angebundenen Lage suchen.